房子暖色装修_投诉成都香山长岛世高物业公司乱收费不作为

延期数月的香山长岛交房本身是值得高兴的一件事,然而作为业主的我却是高兴不起来,或许这才是物业公司的开端,我是成都香山长岛小区的业主,我们小区共有近千户人,在这里向领导投诉我们的物业公司——成都世高物业罔顾政策法规违规单方面乱收取费用,请领导帮助我们小市民做主。投诉世高物业一、强行收取装修押金2000-3000元,不交费就不给办理装修许可证:成都市发改委相关文件在2014年已经废除了2008年物价局和市规建局曾出台文件关于装饰装修保证金的有关规定。根据《四川省物业收费管理细则》《住宅室内装饰装修管理办法》等,都没有关于物业公司单方面收取装饰装修保证金的规定。附近小区;成华奥园广场、鲁能城、信和御龙山、新希望锦官阁等小区物业均没有收取装修押金。我们要求世高物业立即停止强制收入装修押金的做法,并退还已经收取的押金费用。投诉世高物业二、漫天收取清运费,不允许业主自行清运,强行垄断收费:世高物业漫天高价收取的费用主要有高昂的墙体拆除建渣清运费,80元/平米计算,保温层清运费25元/平米。而附近大部分小区征收墙体拆除清运费用仅仅为40元-50元之间,保温层清运费包含在了普通建渣2.5元每平米费用里面。房子暖色装修根据实际测算,该项成本仅仅为20元/平米费用。世高物业直接按照80元/平米征收,实在离谱,而且不允许业主私自清运处理建渣,强行垄断高价谋取暴利。投诉世高物业三、其他各种问题:据了解,世高物业香山长岛项目,物业领导为商管项目出身,用商业物业的管理思维来做住宅物业,做出了很多有违常理的事件。我们要求物业公司加强服务意识,尽快完善小区目前完善1、腰线、小区环境开发商建渣的清理3、尽快完善地下停车库4、完善门禁系统,保障小区进出安全5、制止任何卖口子的行为。投诉世高物业四、房子暖色装修不作为,小区环境质量差,已交付房屋随处可以见施工工人随意进出,无施工安全保障防护措施到处施工,工人与业主人身安全存在极大隐患。

网友:您好!您留言反映的问题,经成华区市场监管局、区住建交局调查了解,现回复如下:经核实,“香山长岛”位于长融东三路155号,由成都市首信置业有限公司开发建设,成都世高物业管理有限公司成华二分公司提供前期物业服务工作。2019年3月12日,成华区住建交局会同区发改局、属地街道对开发商及世高物业进行了集体约谈,要求开发建设单位积极配合业主处理好小区建设遗留问题。关于收取装修押金、清运费的问题。商品房装修期间的各类收费已不在2018年《四川省定价目录》(川发改价格〔2018〕199号)文件规定内,现属市场调节价。装修收费双方按装修管理合同约定标准执行。关于要求物业完善整改小区的问题。成华区住建交局要求物业公司按照《物业服务合同》及相关约定履行工作职责、强化责任意识,积极做好小区服务管理工作,确保小区各项工作有序开展;加强工作人员业务培训,提高业务处理能力,接受广大业主的监督;做好业主的沟通解释工作,督促开发建设单位及时整改未完成事宜;积极做好小区环境卫生清理,确保小区环境整洁、有序;加强外来人员管控,及时做好门岗问询登记,确保小区安全稳定。下一步,成华区住建交局将加大对物业公司的检查指导力度,督促物业服务企业依据《物业服务合同》及行业规范做好小区服务工作,确保小区管理规范、有序。成华区市场监管局将开展价格法律法规宣传,进一步规范收费行为。上述回复意见,成华区市场监管局、区住建交局工作人员及时与您进行了电话沟通,您表示知晓。如您对此仍有疑问,欢迎致电成华区市场监管局(电线)、区住建交局(电线)进行咨询。感谢您的留言!

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