花格隔断装修效果图_成都人买别墅多选择双流 联排别墅被一致看好

据中成房业对3月成都别墅市场的监控报告显示:3月新增别墅供应4.11万㎡,成交量环比增加69套,供应与成交都有所回升。联排仍是别墅市场主力,成交量最多,占比48.0%,套数占比52.0%。

今年1季度别墅供应360套,销售550套,花格隔断装修效果图供应面积环比下降44.4%,同比下降59.5%,销售面积环比下降26.5%,同比下降47.9%。从去年第三季度开始,别墅市场呈现出供销下降的趋势。随着城市发展,别墅市场供应逐渐出现萎缩,别墅将成为稀缺物业。

3月成都市别墅新增107套,新增面积为4.1万㎡,同比去年3月分别下降65.9%、59.7%。从大区域来看,3月别墅新增来自双流和都江堰,其中双流新增面积3.77万㎡,主城区别墅新增为零。

3月新增别墅联排别墅最多,新增面积为1.72万㎡,新增双拼别墅1.24万㎡,新增独栋别墅0.82万㎡,叠拼别墅新增最少仅为0.34万㎡。

3月,整体成交别墅188套,其中近郊成交176套,占总成交58.0%;远郊成交67套,占总成交35.6%;主城区成交12套,占总成交6.4%。

从成交的物业形态来看,联排别墅成为3月的主力军,销售面积、套数占比最多,成交94套,成交面积2.5万㎡,占总成交套数的50%、占总成交面积的48%;其次是叠拼别墅,花格隔断装修效果图成交44套,成交面积1.0万㎡,占总成交套数的23%、占总成交面积的19%。

存量主要以郊区为主,其中远郊的存量最多,存量套数5943套、存量面积121.6万㎡,分别占总存量的56%、 45%;其次是近郊,存量套数3970套、存量面积129.5万㎡,分别占总存量的38%、48%。

从行政区域来看,都江堰、双流分别以存量1896套、1532套,位于前两位,分别占总存量的18%、15%。主城区高新区以存量257套居于首位;成华区别墅消化完毕;武侯区、青羊区剩少量别墅房源。

存量以联排和独栋为主。联排存量5506套、存量面积为134.4万㎡,分别占总存量的52%、50%,独栋存量2072套、存量面积为70.7万㎡,分别占总存量的20%、26%。

【复地御香山】采用法式庄园经典建筑工艺,提供联排和双拼多款城市第一居所型别墅产品。通过巧妙的空间构思和庭院变幻,主力户型销售面积控制在大约340-460m2区间范围,实得生活空间却大大超出想象。园林景观采用法式浪漫田园风格,以蜿蜒300m的原生溪塘及其近千米水岸线作为中央景观主轴,结合地块罕有的城市山坡地形,高密度的名贵大型乔木全冠移植配合丰富多变的灌木草花,营造出宁静、温馨、有味道的别墅环境。

【龙湖悠山郡】凭借牧马山最好的山地和森林资源以及88米高差的原山地貌;整体规划了多个别墅组团,被周边低处2000亩(相当于180个足球场)的森林景观和悠山绿岛所环绕,形成超过6公里原生态观景线。【龙湖悠山郡】也因此成为成都最大的“城市千亩环山别墅群”。

地址:成都市新津县花源镇北师大附中旁(市内接待中心:城南凯宾斯基酒店一楼)

【金科廊桥水乡】位于成都西南方向高端居住区牧马山板块,距市区20公里;在新津县东北部,距县城11公里;在西南航空港、牧马山国际高尔夫俱乐部的南部,距之分别为10公里、3公里。坐拥天然的浅丘坡岭地貌和纯正的自然山水资源,杨柳河与碾河两条天然河流在社区内穿行,以及近2000亩的成都近郊唯一原生松林,真山真水的天赋资源,全国罕见。

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