装修最快_北京一高档小区10栋别墅私挖地下室 城管已立案

私挖地下空间、改建扩建,甚至推倒重建……昨天,记者在朝阳区香江花园别墅区内发现,至少有13栋别墅正在改扩建。据悉,城管部门曾下令停工,但执法人员一离开,工人就又开始施工。

记者隐去身份致电建筑公司,对方表示,他们为业主建地下室或扩建别墅前未经相关部门许可,装修最快“其他公司也都是这么干的,好多别墅区也是这么干的。”改扩建别墅的业主称,小区里都这么建,才这么做的,“难道让我们把建好的楼拆除”。

北京香江花园别墅区位于京顺路香江北路一号,拥有447栋欧式豪华别墅,124套联排别墅,2座低层服务公寓楼和7000平米的俱乐部大楼。

记者查询房屋中介网站得知,该别墅区公寓楼房售价在380万到450万之间,联排别墅售价在500万到800万元之间,欧式豪华别墅售价在1200万到2000万之间。

近日,读者刘瑞(化名)举报称,香江花园别墅区内,不少业主在未经规划等相关部门批准的情况下,私自雇人挖掘地下室、改建扩建。

刘瑞表示,从2012年开始,违建行为就陆续出现,有的业主在别墅地下挖了地下室,有的业主在原有房屋基础上进行扩建,还有的加高一层。“这样会给周边居民带来不安全因素。”他从今年3月份开始向小区物业反映情况。小区物业告知,这些建筑公司在物业报备的是“室内装修”,装修最快随后开始偷着施工。物业称,没有执法权,只能将问题反映给属地城管部门,并建议他也向城管部门反映。

刘瑞说,他多次进行拍照取证,并拨打城管热线投诉,孙河城管执法队的队员来了10多次,每次都责令施工人员停工,然而执法人员离开后,施工人员又返回施工。上个月,他从物业的通知中获悉,城管部门来到小区调查,称将对别墅区违建进行专项整治。

昨天早晨7点30分,记者来到香江花园别墅,看到不少别墅四周被钢架和围挡圈起。经粗略统计,小区共有13栋别墅在施工。

297号别墅位于小区西侧环岛旁。该栋别墅外围着钢架和围挡,别墅楼体已经被完全拆除,地上已经挖出一个深约3米,面积约300平米的大坑。坑底放着推车等建筑工具。

214号别墅位于小区南侧,该别墅主体已建成,地面散放着一些建筑工具。一段楼梯延伸到别墅地下一层,通过目测,这栋别墅挖掘的地下空间大约200平米。地下空间中部是一个大厅,大厅周边被水泥墙隔出5间房。

记者发现,13栋正在施工的别墅中,有10栋别墅挖了地下空间。有的地下空间还未建好,留下一个大坑,有的已在地下室上建造楼体。这13栋别墅的地基面积均较其户型外观图发生变化,有的整体设计改变,有的地基面积扩大。

214号属C型别墅,该户型有两层,房屋面积为245.11平米。户型外观图显示,装修最快该户型自带院子和花园。

然而,记者进入别墅发现,别墅除扩建一层地下室外,还在顶层扩建了一层阁楼,且别墅地基较外观图面积更大。

昨天上午10点,很多工人进入别墅区,施工陆续开始,小区内能见到不少铲车和水泥车在穿行。据施工工人介绍,他们受雇于名为“华艺”的建筑公司,根据公司要求,他们不仅在52号别墅地下修建了地下一层,还会将原本3层的别墅扩建至4层。“这都是公司要求的,我们就按照要求做。”工人称,他们并不知道公司是否获得有关部门许可。

小区保安称,每天早晨8点30分才允许施工人员入小区施工,每天晚上五六点钟工人会陆续离开。

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