装修贴纸_心好累!宁波业主“捡漏”买了套联排别墅样板房结果还没住进去房子开裂、花园下沉、大面积漏水渗水……

近日,市民孙先生向记者反映,为了图省心,自己在两年前“捡漏”了菩悦花苑样板房。然而华丽的样板房就像被施了魔法,时效一过,诸多质量问题开始暴露。记者实地调查后发现,装修贴纸该小区的问题重重,业主表示“心好累”。

2016年12月底,孙先生在海曙区石碶街道购买了一套菩悦花苑的联排别墅样板房,但是从2017年2月开始,他就陆续发现这套样板房二层入户外墙、内墙,三层、四层多个卧室内墙大面积漏水、渗水。

不仅如此,因房屋所属阳台、露台等区域,一直存在排水不畅的现象,3月份又发现露台有积水,其中积水最深的地方将近达30公分。7月底,开发商通知我漏水问题得到整改了。但就在一个月后,我又发现三层、四层的内墙大面积漏水,墙纸霉烂。”

“尤其是四层楼的外墙,我站在远处用肉眼都能看到大量裂缝,触目惊心啊!我就赶紧进房子里,发现房子的部分内墙也有开裂情况,到了四层露台处,还看到很大一块脱落的外墙砖,开发商还用很多根铁丝绳固定栏杆和墙体,车库墙面也有明显的倾斜。这已经不是普通的质量问题了,这房子谁敢住啊?”孙先生激动地说。

“现在最担心的是精装修下面的毛坯房本身就存在很大的质量问题,以后还会不会重蹈覆辙?要是交付后出现质量问题,怎么办?”孙先生深表担忧。

当记者到场时,房屋外墙已经没有明显的开裂。进入房屋后,验房师小毛准备打开配电箱的总电闸。但是配电箱的线路被外接得乱七八糟,让小毛无从下手。

在验房过程中虽没有墙纸、地板大面积的霉烂,但是依旧存在不少精装修的质量问题。比如二楼客厅、餐厅、转角地面多处空鼓,大理石地面有较长的裂缝;三楼、四楼多处地面空鼓;二楼和三楼转角处有墙纸污染现象;三楼地板破损、缝隙大;一楼的吊顶多处开裂;厨房有漏水;三楼主卫台盆下水管道堵塞等。

此外,验房师发现阳台护栏处的翻边外高内低。“这个阳台翻边不合理,不应该这样施工的,这会导致雨水往阳台内部流入,这是基本常识问题啊。”验房师小毛说。随后,小毛又检查了其余的阳台,基本都是这样的情况。

随后,金报验房团来到15幢1楼的刘小姐家,经资深验房师老王核实,楼上楼下的楼板处多条裂缝都是同个位置,存在贯穿性裂缝。

经过近一个小时的检测,装修贴纸检查出12项质量问题,包含:卧室墙面空鼓,客厅阳台地面空鼓,主卫北墙空鼓;卧室、客厅墙面多处开裂,地面十余处贯穿性裂缝,其中有多条有明显的修补痕迹;两个卫生间的墙顶有渗水,管道有漏水;次卧地面不平整,净高极差超2公分(极差指房间5个点位最低值和最高值之间的数差)等。

12月19日,记者电话联系该公司的相关负责人任经理,对方称自己不接受采访,会请专门的媒体对接人联系记者。在迟迟未接到电话的情况下,近日,记者再次拨打任经理电话,对方称“在开会”,迅速挂断电话。截止本报截稿时,对方都没有任何回复。

如果你购买的房子有质量问题,你有验房需求,欢迎联系我们。我们将每个月从报名者中选择若干代表,提供免费验房,并直击验房现场,进行报道。如确有质量问题,我们将进行跟踪报道,协助业主维权。同时,我们诚邀更多专业的验房机构参与其中,欢迎报名合作。

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