大连 装修论坛_贵阳:国际城再现野蛮装修 邻居一查 又是他家

近期,位于贵阳市车水路上的国际城H4组团山水苑小区3栋,一业主买下一楼5套房子欲全部打通,物管发现时已经打通两套,房内多处墙体被损坏,不少墙体只剩钢筋。9月5日本报报道后,贵阳市住建局等多家单位介入调查。

时隔几日,山水苑野蛮装修的问题还未真正解决,野蛮装修又现:和山水苑小区相邻的山青苑小区1栋4楼一业主装修打掉了客厅和卧室的多处墙体。而令人惊讶的是,这名业主和买下山水苑小区3栋一楼5套房子的竟是同一人。

9月8日上午,山青苑小区业主刘阿姨给记者打来电话,称野蛮装修又现,这次是在山青苑小区发现的。

刘阿姨告诉记者,小区的几位业主不知道是在哪儿拍的照片,拍到小区1栋4楼业主将客厅整个背景墙和三个卧室的墙全部拆掉,动作非常大,楼上的业 主都担心4楼业主误拆到承重墙,影响整个楼栋安全,于是大家就决定请物业责成业主开门,让他们查看是否砸到相关的承重墙体,以便大家入住安心。

9月8日上午10点多,山青苑1栋近百业主齐聚小区门口,但是4楼邻居没有施工,大家无法入户查看,小区业主情绪激动,几欲强行砸门,被物业和太慈桥派出所工作人员及时赶到制止。

实际上,国际城小区物业工作人员之前就发现山青苑4楼业主和购买山水苑3栋一楼住房的业主是同一人,物业随后联系上了当事业主,业主请人将钥匙送到了小区。

据物业介绍,该套房面积有156平米,记者看到,大连 装修论坛客厅和餐厅背景墙已经被打掉,墙面露出不少钢筋和混凝土,地板上竖着好几根钢筋夹杂的柱体,客厅背后的两个小卧室的内墙也被打掉,只剩两根线管竖立和外墙支撑,主卧室位置厕所的内墙位置也被完全打掉

房开和物业工作人员迅速找来小区房屋结构图,一一对比,一名王姓工作人员称,4楼业主打掉的位置多为构造柱和填充墙,不影响房屋结构安全。

对此,不少业主提出质疑,即使是没有打到承重墙,但是这样大面积的打,是否真的不会影响整楼栋的安全?是否意味着每家都可以这样打掉墙体进行装修?

对此,房开工作人员未正面回答,国际城小区物业公司的副总经理田永伍则称,小区物业决不允许业主私自大面积破坏影响楼栋安全的墙体和柱体。

“物业公司在解决山水苑野蛮装修问题时,就查询到其在山青苑4楼还有一套房子,当时就考虑到业主可能会野蛮装修,物业公司立即安排工作人员进行 蹲守。”田永伍说,后来果然发现该业主在装修山青苑4楼房子的过程中,动作特别大,工作人员于是上门敲门查看,但是没有人肯开门,工作人员就一直在门口蹲 守,终于在装修人员开门准备外出时,发现了其违规装修的证据。物业公司立即责令业主停止装修,并强行断了水电。

田永伍说,物业公司将参照山水苑野蛮装修处理方式,请相关部门介入调查,查看被破坏的墙体和柱体是否涉及承重,同时请房子的原设计单位上海建筑 设计院就被损坏房屋的结构安全进行鉴定,根据相关的鉴定书面报告,请第三方机构按照相关的安全标准恢复原来墙体,保障小区业主安全。

昨日,因4楼业主没有在现场,记者也联系不上业主,无法了解业主为何要如此进行装修。

为何频现野蛮装修,贵阳某装修公司的工作人员告诉记者,主要问题还是该行业缺乏相应的法律法规和职能部门监管。

工作人员介绍,当前涉及家庭装修,大多家装企业与具体的监理主体是为一体的,由企业负责人在内部自定人员进行施工监理,于是就形成了自己监管自己,想怎么施工就怎么施工,相关的物业和房开监管,简直是形同虚设。大连 装修论坛

此外,缺乏相应的行政主管部门监管,相关部门职责不清导致问题长期存在,表面上,住建、质监、城管等部门和行业协会都可以监管,但由于没明确监管责任,实际上涉及到具体的家庭装修,谁都没有仔细去管。

此外,就是缺乏相关的法律规范管理。记者发现,虽然有相关的房屋安全使用条例和住宅室内装饰装修设计规范,但是都只是原则性的规范,虽然房屋相 关的房屋安全使用条例对违令者有处罚规定,但是该规定由于处罚太轻,最高只能罚款5万元,很多违规装修业主压根就不在乎这个处罚。(多彩贵州网 )

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